SYSTÈME CONSTRUCTIF MODULAIRE EN ACIER

Au cœur du tissu urbain peu dense de Corbeil-Essonnes, le Centre des finances publiques, bâti en 1971 pour abriter divers services, a été rénové de fond en comble par l’agence d’architecture Lemoal Lemoal. Livré en janvier 2024, l’équipement de 35 m de largeur, 49 m de longueur, 8 m de hauteur et de 3 481 m² a été aisément réaménagé en raison de « la volumétrie généreuse des plateaux et de leurs plans
libres ». Il repose sur un sous-sol semi-enterré qui abrite un parking et des locaux techniques. L’accès du public à l’édifice – au rez-de-chaussée et en façade nord – ouvre sur un sas d’entrée et un hall doté d’un accueil public et d’un noyau de circulation vertical (escaliers et ascenseur).

Si les bureaux sont répartis en couronne sur le pourtour, les salles d’archives occupent le centre du volume, une salle de réunion, un réfectoire, une infirmerie, le logement du gardien et des blocs sanitaires complétant ces fonctions organisées de façon rationnelle. Une répartition similaire se déploie à l’étage, avec des bureaux en périphérie et des archives au centre de l’ouvrage. « La géométrie de l’édifice simple en forme de parallélépipède rectangle est déterminée par le procédé constructif modulaire de type “Pailleron“, composé d’un système poteaux-poutres métalliques habillé de panneaux de façade vitrés et d’un assemblage extérieur en acier recevant des brise-soleil fixes horizontaux », indiquent les architectes.

1 Verre émaillé teinte RAL 6012 Vert noir
2 Poutrelle existante conservée, ignifugée et isolée
3 Store intérieur
4 Ouvrant à l’italienne, vitrage trempé de sécurité. Menuiserie extérieure en aluminium
5 Allège fixe verre clair
6 Bac acier existant conservé, floqué et isolé en sous-face
7 Isolation intérieure en laine de bois R = 4,40 m2.K/W
8 Îlots acoustiques en fibre de bois y compris relevé. Remplissage par dalles 600 x 600 réemployées
9 Brise-soleil existant. Plats en aluminium déposés, sablés, nettoyés, laqués et reposés
10 Structure en tubes acier pour accroche des brise-soleil conservée, nettoyée et repeinte
11 Habillage en tôle aluminium laquée remplacée
12 Isolant extérieur en PSE R = 4,35 m2.K/W. Finition enduit et mise en peinture
13 Plancher béton RDC isolé en sous-face en laine de bois R = 3,60 m2.K/W

PROJET VERTUEUX ET DURABLE

Le projet de réaménagement des espaces intérieurs s’est accompagné d’une concertation avec les usagers, les agents de la fonction publique, et « une pédagogie a été mise en place pour partager leur réflexion, en matière de nouveaux modes d’occupation du bâtiment, l’accent étant mis sur la qualité des usages et leurs modalités d’appropriation ».
Pour rénover cet ouvrage vétuste, en site occupé, les architectes ont mené des recherches sur l’existant afin de réaliser un projet vertueux et durable, avec l’objectif d’une réduction de 60 % des consommations d’énergie et des émissions de CO2, le confort sanitaire, thermique et acoustique des espaces s’en trouvant amélioré. Le chantier en deux phases a débuté par un désamiantage global du bâtiment, suivi de la reconstruction de l’étage, des sous-sols et du rez-de-chaussée. Si la structure primaire a été mise à nu (poteaux, poutres, planchers collaborants acier), les façades ont été déposées et désamiantées, et les équipements et matériaux stockés. Certaines dalles de faux-plafonds ont été réutilisées et installées dans les îlots de dalles acoustiques des bureaux ; les brise-soleil en aluminium ont été déposés, sablés et repeints, puis remis en place en façade ; la casquette périphérique en caillebotis, déposée et sablée, a été reposée. Pour les éléments non réemployés in situ, de types sanitaires et radiateurs à eau, ils ont été recyclés via des plateformes de réemploi.