Le « Village » Bacacier By Kingspan à Riom
À la pointe de l’expertise
À Riom, sur les vestiges de l’ancienne manufacture de tabac de la SEITA, Bacacier By Kingspan fait renaître un site emblématique du patrimoine industriel auvergnat. Rebaptisé « Le Village », ce nouveau pôle d’excellence du bâtiment durable incarne la capacité de la filière métallique à conjuguer réindustrialisation, innovation et transition bas carbone.
Ce sont deux époques qui avancent en parallèle à Riom pour suivre les traces d’une industrie manufacturière qui a forgé le territoire du nord du Puy-de-Dôme. La première manufacture des tabacs, en plein centre, héberge désormais les ateliers modernes d’Hermès, alors qu’au cœur du quartier moderne de la Varenne, s’élève aujourd’hui un complexe industriel de 80 000 m² autrefois dédié à la confection de cigarettes. L’entreprise Bacacier By Kingspan y a entrepris une réhabilitation lourde depuis 2019, conciliant préservation du bâti existant et modernisation des structures métalliques pour accueillir ses nouvelles lignes de production et son siège social. L’opération s’inscrit dans une démarche exemplaire de reconversion de friche industrielle : réemploi des structures, désamiantage, dépollution, et réhabilitation thermique. Les ateliers d’origine ont été conservés et reconfigurés pour accueillir les unités de production. « Le Village incarne parfaitement notre vision d’une industrie française durable, fondée sur la réutilisation, la modernisation et la transmission des savoir-faire », souligne Cédric Bruge, président de Bacacier By Kingspan. « Nous avons choisi de reconstruire ici, sur ce site emblématique, pour redonner vie à un patrimoine industriel et en faire un moteur économique pour tout le territoire. »
L’acier, matériau de la renaissance
Le projet de Riom met en lumière la souplesse et la pérennité des structures métalliques dans les projets de reconversion. Le projet de Riom met en lumière la souplesse et la pérennité des structures métalliques dans les projets de reconversion.
Nicolas Rouchit
Responsable marketing Bacacier By Kingspan
Un quadrillage complet des acteurs de la construction
Le site originel de la manufacture des tabacs (début du xxe siècle) à Riom a été réhabilité en logements haut de gamme et ateliers de maroquinerie, tandis que le site industriel des années 1970, plus excentré pour des raisons logistiques, a servi de base à l’implantation de Bacacier.
Le groupe a choisi une friche industrielle pour créer le « Village Bacacier », tirant parti d’un lieu emblématique, porteur et évolutif. La renaissance du site de Riom marque un tournant symbolique : celui d’une continuité industrielle entre le passé manufacturier et les enjeux contemporains du bâtiment durable. Sur le plan architectural, la réhabilitation conserve l’identité du lieu – sheds, volumes d’atelier, trame constructive –, tout en y intégrant la technologie et l’efficacité énergétique de l’industrie d’aujourd’hui.
Notre offre est multicanale : nous nous adressons aux architectes, maîtres d’œuvre, installateurs/applicateurs, négoces mais aussi aux particuliers, soit un quadrillage complet des acteurs de la construction pour la mise en œuvre des solutions.
L’acier, déjà présent dans l’ossature d’origine, a permis de concevoir des extensions modulables et des charpentes adaptées aux exigences des nouveaux procédés de production. Les bâtiments rénovés accueillent désormais des lignes destinées à la fabrication des panneaux sandwich de couverture QuadCore KS1000RW et des profils de bardage imitation joint debout CLIPEO®, produits phares du groupe destinés aux bâtiments industriels, tertiaires et aux ERP (Enterprise Resource Planning). La réhabilitation a également intégré un volet environnemental majeur : 580 MWh d’électricité renouvelable seront produits chaque année par les toitures et ombrières photovoltaïques installées sur le site, couvrant environ 15 % des besoins énergétiques des ateliers. Le Village devient ainsi un démonstrateur de ce que pourrait être un site industriel bas carbone, en s’appuyant sur la production locale, la performance thermique et la circularité des matériaux.
Un Village en faveur de la réindustrialisation
L’implantation du Village s’inscrit dans la stratégie nationale de réindustrialisation des territoires. Bacacier By Kingspan a fait le choix d’y regrouper plusieurs de ses activités dispersées, dont la future relocalisation de l’usine d’Aigueperse prévue dans un futur proche. Au total, plus de 130 emplois ont déjà été créés depuis le lancement du projet et une centaine supplémentaires accompagneront la mise en service complète du site. Cette concentration industrielle vise à réduire les transports et les émissions associées, toujours dans un souci de protéger l’environnement.
Le Village fonctionnera ainsi comme un hub technique et logistique, adossé à un réseau d’une vingtaine de sites opérationnels répartis sur le territoire, de la Gascogne aux Hauts-de-France.
L’ingénierie au service de la réhabilitation
Derrière l’apparente simplicité du projet, la réhabilitation du site de la SEITA a mobilisé des compétences pointues en génie civil, enveloppe métallique et performance thermique. Le traitement des structures existantes et la création de nouveaux volumes ont nécessité une coordination fine entre les équipes internes et les partenaires techniques.
Un écosystème industriel fédérateur
Le Village est bien plus qu’un site de production : c’est un pôle de convergence pour les différentes entités du groupe. Aux côtés de Bacacier, et sur tout le territoire français, on retrouve La Maison de l’Étancheur, spécialiste du pliage et du négoce de matériaux d’étanchéité, et Dome Solar, leader français des systèmes de fixation pour panneaux photovoltaïques. Ensemble, ces entreprises composent un groupe intégré, capable d’intervenir sur toute la chaîne de l’enveloppe du bâtiment – de la conception à la mise en œuvre. Le groupe prévoit également la construction d’une nouvelle usine à Rang-du-Fliers (Pas-de-Calais) pour relocaliser l’existante, confirmant sa volonté de maintenir l’emploi industriel au plus près des bassins historiques.
Philippe Pinet
Chef de projet Ingérop
Ingérop au cœur du « Village » de Riom
Le groupe d’ingénierie Ingérop a joué un rôle clé dans le projet de reconversion du site de l’ancienne usine SEITA à Riom (80 000 m²), aujourd’hui connu sous le nom de Village Bacacier By Kingspan. Ingérop a ainsi assuré la maîtrise d’œuvre complète du projet, couvrant la conception et la coordination technique des différentes unités de production ainsi que l’aménagement extérieur pour le stockage des futurs produits et les flux logistiques. Études de conception, suivi technique et contraintes réglementaires. Les équipes Ingérop ont accompagné Bacacier dans l’étude de conception du site et son suivi technique en intégrant :
- les contraintes liées aux ICPE (installations classées pour la protection de l’environnement) ;
- l’implantation des différents procédés sur la friche industrielle ;
- la planification et le phasage du chantier en lien avec les arrivées process
- les coûts associés aux travaux et au déménagement du parc machines.
L’intervention d’Ingérop a permis de transformer une ancienne friche en un pôle industriel moderne et performant, conciliant réindustrialisation et transition vers des bâtiments durables.
